Mieszkania i lokale użytkowe

Realizacja spraw związanych z mieszkaniami, lokalami użytkowymi i gospodarką nieruchomościami odbywa się w Wydziale Mienia Komunalnego (ul. Katowicka 54 – wysoki parter) oraz Komisji Mieszkaniowej (ul. Katowicka 54 – pokój 13).

Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 32 3491 931, 932, 933, 934 lub 935 oraz 32 3491 835.

Katalog spraw:

  1. Sprawy związane z mieszkaniami:
  1. Sprawy związane z lokalami użytkowymi:
  • Oddanie w najem lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym
  • Oddanie w najem lokalu z przeznaczeniem na pracownię twórcy
  • Podnajem lokalu użytkowego
  • Regulacja stanu prawnego lokali użytkowych (w tym garaży) po zgonie najemcy
  • Sprzedaż lokali użytkowych (w tym garaży) stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców
  • Sprzedaż lokali użytkowych (w tym garaży) stanowiących własność Skarbu Państwa na rzecz ich najemców/ dzierżawców
  • Zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego (w tym garażu) po ustąpieniu przesłanek stanowiących podstawy do rozwiązania umowy
  1. Sprawy związane z gospodarką nieruchomościami gminy:
  • Bezprzetargowa sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu gminy bezpośrednio przylegającego do działki wnioskodawcy
  • Dzierżawa lub najem nieruchomości stanowiących zasób gminy
  • Oddanie nieruchomości gminy lub powiatu w trwały zarząd
  • Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gminy w prawo własności
  • Umorzenie, rozłożenie na raty zaległych należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym przysługujących gminie
  • Użyczenie gruntów gminnych lub powiatowych
  • Wydanie zaświadczenia o wykreśleniu ostrzeżenia/ hipoteki w związku zakupem nieruchomości od gminy
  • Wykupy nieruchomości od osób fizycznych i prawnych przez gminę
  • Zamiana nieruchomości z gminą
  • Zbycie nieruchomości gminy w drodze przetargu
  • Zmiana treści umowy oddania nieruchomości gminy w użytkowanie wieczyste (np. zmiana terminu zabudowy nieruchomości, zmiana sposobu zagospodarowania nieruchomości, ujednolicenie terminów)
  1. Sprawy związane z gospodarką nieruchomościami Skarbu Państwa:
  • Bezprzetargowa sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu Skarbu Państwa bezpośrednio przylegającego do działki wnioskodawcy
  • Bezprzetargowa sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz osoby (fizycznej/prawnej), której przysługuje pierwszeństwo jego nabycia
  • Bezprzetargowa sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz osób fizycznych i prawnych
  • Bezprzetargowa sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz innych współwłaścicieli tej nieruchomości
  • Dzierżawa lub najem nieruchomości stanowiących zasób Skarbu Państwa
  • Oddanie nieruchomości Skarbu Państwa w trwały zarząd
    Przekazanie w drodze darowizny nieruchomości Skarbu Państwa z przeznaczeniem na cele publiczne
  • Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa w prawo własności
  • Przeniesienie prawa własności do nieruchomości na rzecz osoby, która przekazała gospodarstwo rolne na rzecz Skarbu Państwa w zamian za rentę
  • Sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu
  • Udostępnienie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub pozostających w jego użytkowaniu wieczystym na potrzeby infrastruktury liniowej
  • Umorzenie, rozłożenie na raty zaległych należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym przysługujących Skarbowi Państwa
  • Ustalenie odszkodowania z tytułu utraty prawa własności nieruchomości zajętej pod linie kolejowe
  • Użyczenie gruntów Skarbu Państwa
  • Wydanie decyzji o przejściu w trwały zarząd wód stanowiących własność Skarbu Państwa oraz gruntów pokrytych wodami
  • Wydanie decyzji o wygaśnięciu prawa trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa
  • Wykreślenie ostrzeżenia o wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego
  • Wykupy nieruchomości od osób fizycznych i prawnych przez Skarb Państwa
  • Zamiana nieruchomości ze Skarbem Państwa
  • Zbycie nieruchomości Skarbu Państwa w drodze przetargu
  • Zmiana treści umowy oddania nieruchomości Skarbu Państwa w użytkowanie wieczyste (np. zmiana terminu zabudowy nieruchomości, zmiana sposobu zagospodarowania nieruchomości, ujednolicenie terminów)
  • Zwolnienie z obowiązku zbycia (sprzedaży/oddania w użytkowanie wieczyste) w drodze przetargu nieruchomości Skarbu Państwa
  1. Inne sprawy:
  • Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
  • Bonifikaty od opłat rocznych z tytułu dzierżawy nieruchomości gruntowych przeznaczonych lub wykorzystywanych na ogródek
  • Wydawanie zaświadczeń o braku zaległości z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste
  • Obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi (m. in. służebność)
  • Przeniesienie własności lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gminnej
  • Ustalenie odszkodowania za nieruchomości wydzielone pod drogi publicznej
  • Wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości
  • Wydanie odpisu lub duplikatu Aktu Własności Ziemi
  • Wydanie opinii o możliwości podziału nieruchomości
  • Wydanie postanowienia prostującego błąd w Akcie Własności Ziemi
  • Wydanie zaświadczenia o stanie nieruchomości do postępowań sądowych (uwłaszczenie, zasiedzenie)
  • Zgoda na budowę w granicy
  • Zgoda na czasowe zajęcie nieruchomości (w przypadku braku zgody właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości)
  • Zmiana stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
  • Zmiana terminu zapłaty opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
  • Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
  • Wydawanie dla nowych właścicieli nieruchomości zaświadczeń o terminie i wysokości opłat przekształceniowych
  • Bonifikaty od opłat jednorazowych z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności
  • Wydawanie zaświadczeń końcowych umożliwiających wykreślenie roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową z ksiąg wieczystych lokalowych