Świętochłowice

Budowa czterech dwusegmentowych budynków przy ul. Śląskiej to największa gminna inwestycja mieszkaniowa w historii miasta. Na przekazanych gruntach w dzielnicy Zgoda powstanie blisko 150 mieszkań dostępnych dla osób, które ze względów finansowych nie mogą zaciągnąć kredytu hipotecznego i skorzystać z oferty deweloperskiej, ale też nie mogą otrzymać mieszkania komunalnego. Zyskają one możliwość wynajęcia mieszkania o porządnym standardzie za rozsądną cenę, z opcją wykupu lokalu.

– Jestem przekonany, że zwiększenie potencjału mieszkaniowego pozytywnie wpłynie na pozostałe aspekty rozwoju Świętochłowic. Rozwój mieszkalnictwa jest niewątpliwie jednym z niezwykle istotnych obszarów działań mających na celu nie tylko zmianę wizerunku miasta, ale przede wszystkim wzrost jakości życia mieszkańców – podsumowuje prezydent Świętochłowic, Daniel Beger.

Zadanie inwestycyjne zrealizuje SIM Śląsk – spółka Skarbu Państwa, w którego imieniu występuje Krajowy Zasób Nieruchomości. Ponadto jej udziałowcami są cztery gminy: Chorzów, Świętochłowice, Tarnowskie Góry i Zabrze. Celem spółki jest poprawa oferty mieszkaniowej w regionie.

Nieruchomość gruntowa, która została wniesiona do spółki, mieści się w Świętochłowicach przy ul. Śląskiej, na 3 działkach o łącznej powierzchni 1,7890 ha. Koncepcja architektoniczna zakłada wybudowanie 146 lokali mieszkalnych, mieszczących się w 4 dwusegmentowych budynkach. Koncepcja zakłada również budowę dróg dojazdowych, parkingów naziemnych, placu zabaw oraz terenów zielonych.  Jak przy każdej inwestycji SIM Śląsk, wybudowane mieszkania będą w standardzie „pod klucz” tj. gotowe do zamieszkania.

Spółka SIM Śląsk planuje rozpocząć realizację inwestycji budowalnej w połowie 2024 roku, a prace budowlane planowo potrwają ok. 2 lata.

Już zakończone oraz planowane etapy przygotowania inwestycji w Świętochłowicach obejmują:

• Maj 2021 – powołanie do życia spółki SIM Śląsk
• Grudzień 2022 – przekazanie przez miasto do spółki gruntów pod budowę mieszkań
• Adaptacja projektu architektoniczno- budowlanego (lub ogłoszenie przetargu na adaptację) oraz plan zagospodarowania terenu i uzgodnienia z gestorami mediów
• Uzyskanie pozwolenia na budowę
• Ankieta dla przyszłych najemców
• Przygotowanie projektu wykonawczego
• Uzyskanie środków RFRM i FD oraz kredytu SBC
• Ogłoszenie przetargu na roboty budowlane
• Realizacja inwestycji
• 2026 – Oddanie pierwszych mieszkań

– Oferta SIM z pewnością spotka się z zainteresowaniem nie tylko świętochłowiczan, ale wielu mieszkańców aglomeracji, zarówno ze względu na atrakcyjne warunki finansowe i oferowany standard mieszkań, jak i na lokalizację umożliwiającą szybki dostęp do miast ościennych – dodaje prezydent Daniel Beger.

Świętochłowice ze względu na świetną lokalizację w centrum Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, intensywnie rozwijającą się komunikację oraz wciąż doskonaloną edukację i rekreację stanowią alternatywę dla osób szukających dobrego miejsca do zamieszkania.

Wpływ na coraz większe zainteresowanie miastem ma również jego kompaktowość, przekładająca się na bezpośredni dostęp do kluczowych usług przy zachowaniu zasad zrównoważonego rozwoju – w tym poruszania się po okolicy bez konieczności korzystania z pojazdów mechanicznych.

Zdjęcia: Rafał Zduńczyk